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Voll ausgestattete, attraktive Bürofläche in Schechen. ERSTBEZUG.

83135 Schechen 83135 Schechen Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
12 € 
Preis/m²
225,30 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
12 € 
Preis/m²
225,30 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Preis/m²
12 €

1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2tdn247
Referenznummer: A1169

Bürofläche
Baujahr: 2019
frei ab die Mietfläche steht sofort zur Verfügung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf (Wärme) 7,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 19,70 kWh/(m²·a)

Die großzügige und lichtdurchflutete Büroimmobilie finden Sie in einem modernen Gewerbegebiet ca. 10 km nördlich von Rosenheim an der B15. Die komplette Ausstattung mit hochwertigen Büromöbeln, das EDV-Netzwerk mit Patchfeld, die Glastrennwände, der Parkettboden und das firmeninterne Angebot der Kinderbetreuung sowie des Mittagscasinos lässt keine Wünsche offen.

- moderner Gewerbebau, Baujahr 2019, Erstbezug
- großzügiger Grundriss mit 4 Büros, Besprechungsraum und Chefzimmer
- modern ausgebaut, Glastrennwände, Parkettboden, Glasfaseranschluss, Verkabelung, Patchfeld
- komplett eingerichtet mit hochwertigen Büromöbeln

Flächenaufteilung:

ca. 139,63 m² Büro (4 Zimmer)
ca. 45,45 m² Besprechungsraum
ca. 40,22 m² Empfang, Teeküche, Flur

ca. 225,30 m² Gesamtnutzfläche


Folgende Erweiterungsflächen können, je nach Bedarf, angeboten werden:

ca. 120 m² Büro, aufgeteilt in 5 Büroräume
ca. 400 m² multifunktionelle Montagefläche im Obergeschoss
ca. 250 m² multifunktionale Montagefläche mit Kranbahn 5 to Last, Hakenhöhe ca. 6 m

Mietpreise auf Anfrage

Büronutzungen ggf. in Kombination mit Fertigung, Montage etc.

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt.

Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

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Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

Die Gemeinde Schechen liegt ca. 10km nördlich von Rosenheim am Inn und der wichtigen Nord-Südverbindung, der B15. Der Ort hat ca. 5.000 Einwohner und kann auf ein überdurchschnittliches Wchstum zurückblicken. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt zurzeit 320 Punkte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und der Ort verfügt über Haltestellen des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Bis zur A8, die südlich von Rosenheim verläuft, sind es etwa 15 km. Zurzeit entsteht die B15n. Die neue Straße wird den nördlichen Raum der Stadt Rosenheim und somit auch die Gemeinde Schechen, an die südlich von Rosenheim verlaufende Autobahn A8 anbinden. Die Stadt Rosenheim muss nicht mehr gequert werden. Inn Zukunft erreichen Sie damit die wichtige Autobahn und den Anschluss in das Inntal in wenigen Minuten.

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