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Zweifamilienhaus im Naturparadies Vulkaneifel

56767 Uersfeld 56767 Uersfeld Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
160.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
160.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
500 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €

4,76 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tebt4j
Referenznummer: WW-MH0187

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1956

Bezug: sofort

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4,76 % Käuferprovision incl. 19 % Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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1 Garagenstellplatz

1982 wurden zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut.
Die Zentralheizung mit einem 6000 l Öltank stammt aus dem Jahr 2004.
2005 wurden die Holzböden aus Eiche verlegt.Im Jahr 2010 wurden die elektrischen Leitungen sowie die Bäder erneuert. Das Dach ist nicht gedämmt und mit Kunstschiefer gedeckt. Die Einzelgarage verfügt über eine Heizung.TV-Anschluss via Satellit. Das Haus wird inklusive Inventar verkauft nach Absprache.

Energieausweis ist in Arbeit. Das Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über 90 qm Wohnfläche und im Obergeschoss über 150 qm. Der Dachboden ist ausbaufähig und der Keller bietet 90 qm Fläche. Erd- und Obergeschoss können jeweils als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Auf der Au 7b, 56132 Dausenau
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@imagde.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2010

Uersfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kelberg an.In den letzten Jahren hat sich die Gemeinde stetig entwickelt. Neben dem Einzelhandel, den ansässigen Banken, Gaststätten, Tankstelle und einer Post verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur, zumahl er als Grundschul- und Kindergartenstandort einen Mittelpunkt für die umliegenden Dörfer im östlichen Bereich der Verbandsgemeinde bildet.
2 km entfernt befindet sich ein Centerpark mit Tennisanlage und Schwimmbad. Die größeren Stadt Kaisersesch ist 15 Autofahrminuten entfernt und Daun liegt 20 km entfern.

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