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Exklusive und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Untertürkheim

70327 Stuttgart (Untertürkheim) 70327 Stuttgart (Untertürkheim) Zur Karte
provisionsfrei, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubau
968.750 € 
Kaufpreis
137,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
968.750 € 
Kaufpreis
137,50 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
968.750 €
1 Stellplatz
20.000 €

Online-ID: 2tfgz4k
Referenznummer: 68230

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2019
Endenergiebedarf 84,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Diese durch die PlanetHome Group exklusiv angebotene Immobilie ist eine Rarität auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt.

Das besondere Gebäude ist ein umgebauter Hochbunker aus dem zweiten Weltkrieg, Baujahr ca. 1943, der somit über sehr starke Betonwände verfügt. Der Beton ist über diese Zeit ausgehärtet, vollkommen trocken und gewährleistet dem Haus eine außergewöhnliche Qualität.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad und einen Balkon. Von hier aus haben Sie einen unverbaubaren und weitgreifenden Blick auf die Umgebung.

Von der Stabilität des Hauses abgesehen bringt die enorme Masse für den Sommer eine hervorragende Kühle der Räume, die gewissermaßen eine Klimaanlage unnötig machen. Im Winter ist ein ähnlicher Effekt gegeben: Die hohe Speichermasse mit der Außendämmung bringt eine gleichbleibende Temperatur und bringt so eine nicht unerhebliche Ersparnis in den Heizkosten. Es ist eine Fußbodenheizung eingebaut, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Durch die dicken Wände ist natürlich ein nicht zu überbietender Schallschutz gegeben. Hier kann man wirklich sagen: My home is my castle!

Es stehen insgesamt 5 Wohneinheiten zur Verfügung. Weitere Highlights dieser besonderen Immobilie sind: Pellet-Heizung, Aufzug, Solarthermieanlage, Hauseigener Spielplatz, 5 Meter breite Fensterfront in der Wohnküche mit Balkon und vieles mehr.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Ihr PlanetHome-Berater berät Sie gerne.

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.

Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 433,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen

Lage

70327 Stuttgart (Untertürkheim)

Umzugskosten berechnen

Die von uns angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe der Luginsland Schule. In 7 Gehminuten erreicht man die U-Bahn-Haltestelle Eszet und dann über den S-Bahnhof den Hauptbahnhof, so dass man in ca. 30 Minuten die Innenstadt erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bekannt ist Untertürkheim nicht nur durch den Konzernsitz der Daimler AG, auch andere bedeutende Unternehmen haben hier Ihren Sitz. Dies liegt mit Sicherheit an der Nähe zum Stuttgarter Neckarhafen.

Die Landeshauptstadt Stuttgart mit ihren rund 590.000 Einwohnern ist das Herz einer der industriestärksten Regionen in Deutschland, dem Mittleren Neckarraum. Rund 440.000 Arbeitsplätze bietet alleine Stuttgart, 1,3 Millionen die gesamte Region. Darüber hinaus gilt Stuttgart als ein bedeutender Bildungsstandort. Bildungshunger und Forscherdrang - in Stuttgart geht beides Hand in Hand. 18 Hochschulen und Universitäten sowie eine Vielzahl renommierter Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen tragen dazu bei.

Ihre Wirtschaftskraft und Lebensqualität machen die Landeshauptstadt Baden-Württembergs zu einem attraktiven Standort. Stuttgart ist auch eine attraktive Kultur- und Sportstadt. Ob Theater, Museen, Musik oder die Jugendkultur, jeder findet hier ein passendes Angebot.

Stuttgart (Untertürkheim)
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