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Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit 3 Etagen, Terrasse und Balkon in Ingolstadt

85055 Ingolstadt 85055 Ingolstadt Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
529.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
529.000 € 
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160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2tg9n4p
Referenznummer: 4O2B0VM8

Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1980

frei
Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 178,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 23.01.2020 bis 23.01.2030
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das angebotene Reihenendhaus wurde 1980 erbaut und erstreckt sich auf drei Etagen. Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, der Heizraum sowie ein weiterer Kellerraum. Das Grundstück ist 500qm groß und bietet daher viel Platz für den Garten.
Die rund 160 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großen Wohnbereich auch ein Gäste-WC und die ältere Küche ohne Geräte. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnbereich aus erreichbar. Sie ist überdacht und mit Fliesen ausgestattet.
Im Obergeschoss liegen weitere drei Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und der Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Gästezimmer, sowie eine Abstellkammer, ein Nebenraum und ein weiteres Bad mit Wanne.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Holzfenster sind vorhanden, Böden teilweise mit Teppich und es befinden sich Tapeten an den Wänden.

Nord-östlich von Ingolstadt liegt der angenehmer und zunehmend beliebter Stadtteil Unterhaunstadt, der stetig wächst und einen idealen Standort zum Wohnen bietet.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten, alle Schularten sind in naher Umgebung vorhanden, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gute Busverbindungen, Vereine, Schwimmbäder, Restaurants, Klinikum Kösching, Ärzte und Apotheken, Sport Aktivitäten, Radwege und Natur. Zur Autobahn A9 sind es ca.1,5 Kilometer und die Altstadt von Ingolstadt sind es ca. 4,5 Kilometer.

Anbindung ÖPNV:
Zug & S-Bahn | Ingolstadt Nord | ca. 5 Autominuten

Ingolstadt (Ingolstadt)
(4,2)
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