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Gemütliche, gut geschnittene, sonnenverwöhnte 2-Zi-Whg. ca. 66 qm, Balkon, Keller, 3.OG, Aufzug, TG-Platz, Waschmaschinen-und Trockenraum.

50858 Köln (Weiden), Oscar-Wilde-Straße 17 50858 Köln (Weiden), Oscar-Wilde-Straße 17 Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Dielenboden
790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
790 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaltmiete
790 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.030 €
1 Stellplatz
60 €

2 Kaltmieten = 1580,00 €

Online-ID: 2tkr24d

Mehrfamilienhaus
7 Geschosse
Baujahr: 1975

frei
Bezug: 01.04.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 17.03.2018 bis 17.03.2028
Stromverbrauch ermitteln

Das 1975 erbaute, massiv errichtete, sehr gepflegte, Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Etagen, sowie Keller mit angeschlossener Tiefgarage und einem Gemeinschaftswaschraum mit 2 Waschmaschinen und mit 2 seperaten Trockenräumen.
Fenster: Holzfenster
Heizung: Ölheizung
Fußböden: Sehr hochwertige, gepflegte Landhausdielen

Türsprechanlage

Die hier zu vermietende Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß. Sehr gute Hausgemeinschaft.
Kabelanschluss, Internet Anschluß und Telekommunikationsanschluß.

Hausreinigung, Gartenpflege und Hausmeisterkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird nicht an eine Studenten-WG vermietet.


Mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus gelangt man in diese wunderschöne Wohnung, sie besticht durch ihre Helligkeit, gute Aufteilung und Gemütlichkeit.

Zur Wohnung gehören 1 geräumiger Wohnbereich, (Glastüre von der Diele in den Wohnbereich) in dem sich Wohnzimmer, Eßzimmer und die vom Esszimmer her offene Küche befinden. Zur Diele hin befndet sich eine weiße Türe. Vom Eßzimmer aus begeht man den schönen Süd-Westbalkon mit Markise, welcher zum Relaxen einlädt.

Ein schönes weißes Bad (wurde 2008 erneuert) mit Wanne und weißen Einbauschränken ist vorhanden.
Die Diele verfügt über eine Garderobe und ein Abstellraum wurde als Kleiderkammer genutzt.
Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, hier ist noch Platz für einen Schreibtisch.

Ein Waschmaschinenraum mit 2 Waschmaschinen kann von allen Bewohnern gegen geringe Gebühr genutzt werden. 2 Trockenräume sind vorhanden.
1 Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz dient zur alleinigen Nutzung. 1 großer, ebenerdiger Fahrradraum steht hier zur Verfügung.

Moderne, hochwertige Landhausdielenböden, weiße Fliesen im Bad, terrakottafarbene Fliesen auf dem Balkon.

Zur Anmietung der Wohnung benötigen wir:
Aktuelle Schufa-Auskunft
Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate
Mieter-Selbstauskunft (siehe Anlage).

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Das Angebot darf im Original und auch inhaltlich nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden und gilt als nicht bekannt, sofern kein unverzüglicher Widerspruch innerhalb von 3 Tagen mit entsprechendem Nachweis erfolgt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, welche uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, sie wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.


Lage

Oscar-Wilde-Straße 17
50858 Köln (Weiden)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt befindet sich im linksrheinischen, sehr begehrten Kölner Stadtbezirk Weiden/Lövenich, ca. 5 km südwestlich der Kölner Innenstadt, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, überwiegen Eigentümer.
Gute Infrastruktur, das große Rheincenter mit vielen Geschäften ist schnell erreicht, überwiegend eingeschossige Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie Villen.

Einkaufs-und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen, Grundschule u. Kindergarten sind in der Nähe.
Die Linie 1 fährt bis in die Kölner Innenstadt, die S-Bahn fährt über Köln nach Troisdorf, sowie nach Bergheim und Düren. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten Fußweg bequem zu ereichen.
In ca.2 km Entfernung ist die BAB 1/BAB 4. Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Köln (Weiden)
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