Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Kapitalanleger aufgepasst! Saniertes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Quedlinburg

06484 Quedlinburg 06484 Quedlinburg Zur Karte
voll unterkellert
700.000 € 
Kaufpreis
715 m²
Wohnfläche (ca.)
26
Zimmer
443 m²
Grundstücksfl. (ca.)
700.000 € 
Kaufpreis
715 m²
Wohnfläche (ca.)
26
Zimmer
443 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Homeday GmbH
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2tpln4e
Referenznummer: 0ECRW5G2

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

vermietet
Bezug: 01.01.2021

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde bereits 1900 erbaut und ist vollständig saniert. Es erstreckt sich auf fünf Etagen. Zwei Rohbauten mit einmal circa 120 Quadratmetern und einmal rund 280 Quadratmeter stehen als Ausbaumöglichkeit zur Verfügung. Nach dem Ausbau der beiden Rohbauten können zusätzlich noch circa 2.000-2.500 Euro monatlich als Miete generiert werden.
Von den insgesamt zehn Wohneinheiten sind neun bereits vermietet. In den rund 3.251 Euro Kaltmiete ist die kalkulatorische Miete, der einen bisher eigengenutzten Wohneinheit, bereits mit berücksichtigt. Teilweise ist in den Mietverträgen auch eine Staffelmiete vorhanden.

Die Böden der Wohnungen sind mit Parkett, sowie Fliesen, Linoleum und Laminat ausgelegt. Acht der zehn Wohnungen sind mit einer Einbauküche inklusive Markengeräten ausgestattet. Eine Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick zum Innenhof.

Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 10, 5 Etagen

Die 25.000-Einwohner-Stadt Quedlinburg liegt nördlich des Harzes in Sachsen-Anhalt. Die Stadt an der Bode ist dank der historischen Altstadt mit ihren Gassen, Kopfsteinpflasterstraßen und schönen Fachwerkhäusern auf der Liste der UNESCO-Weltkulturerbe. Zusammen mit der malerischen Natur des Umlandes bietet Quedlinburg ein attraktives Wohnumfeld.

Das angebotene Haus befindet sich im Zentrum der Innenstadt. Durch die direkte Lage an der Harzautobahn A36 (ehemals B6n) ist die verkehrstechnische Anbindung sehr gut. Auch der Bahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Ortskern finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kitas, Schulen sowie weitere öffentliche Einrichtungen.

Anbindung ÖPNV:
Zug | Quedlinburg (ca. 5 Autominuten)

Quedlinburg
(4,1)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.