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Schöne 2 Raum Wohnung der besonderen Art im UG eines MFH in Pesterwitz

01705 Freital 01705 Freital Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
160.000 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
160.000 € 
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
262 €

Online-ID: 2tr534k
Referenznummer: 318155

Terrassenwohnung
Bezug: nach Absprache
vermietet

Baujahr 1996

1 Stellplatz

Das Haus ( Baujahr 1996 ) wurde 2015 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Zum Verkauf steht eine helle 2 Zimmer-Wohnung mit dem besonderen "Etwas" zum Eigenbedarf oder zur Kapitalanlage in grüner und ruhiger Lage von Pesterwitz.
Die schöne und großzügige 2-Raumwohnung befindet sich im Untergeschoss der besonderen Art eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und ist derzeit vermietet. Auch zeigt diese Wohnung leichte Altersgebrauchsspuren, so dass wir hier im Preis ein wenig handeln können.

Der gut aufgeteilte Grundriss bietet angenehmen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie ein großes Wohnzimmer mit 35 m². Abstellraum ist in der Wohnung statt einem Keller.

Hier besteht auch die Option einer Raumtrennung, sodass ein zusätzliches Zimmer möglich wäre.

Im Bereich der Diele kann zudem ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch eingerichtet werden.

Zur Wohnung dazugehörig ist ein Pkw-Außenstellplatz im Innenhof .

Rundum eine tolle Wohnung zur Selbstnutzung.

Das aktuelle Hausgeld beträgt lt. Wirtschaftsplan seit 07. 2019

mtl. 262 Euro

davon n. umlegb. 42 euro

Instandh. 46 euro

umlegbar 174 euro

Der Energieusweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Freital
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Gebietsleiterin Halle/Dresden/Leipzig und Umgebung

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