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Top Montagehalle in Schechen. ERSTBEZUG.

83135 Schechen 83135 Schechen Zur Karte
Zentralheizung
7,50 € 
Preis/m²
250 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preis/m²
7,50 €

1,78 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2trem4f
Referenznummer: A1172

Lager
Baujahr: 2019
frei ab die Mietfläche steht sofort zur Verfügung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf (Wärme) 7,20 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 19,70 kWh/(m²·a)

Die großzügige und lichtdurchflutete Industrieimmobilie finden Sie in einem modernen Gewerbegebiet ca. 10 km nördlich von Rosenheim an der B15. Ihnen stehen ca. 250 m² Montagefläche mit Portalkrananlage mit einer Traglast von 5 Tonnen im Erdgeschoss des Gebäudes zur Verfügung. Das firmeninterne Angebot der Kinderbetreuung sowie des Mittagscasinos ergänzt das interessante Angebot.

- moderner Gewerbebau, Baujahr 2019, Erstbezug
- großzügige, offene, stützenfreie Montagefläche, Erweiterungsflächen möglich
- Glasfaseranschluss, aktivierter Betonboden, 63 A Stromanschluss, Portalkran 5 to
- Montage- und Fertigungsunternehmnen aus feinwerkzeugtechnischen-, mechatronischen- oder elektrotechnischen Branchen

Eine technische Trennung der einzelnen Mieteinheiten wurde nicht vorgenommen. Aus diesem Grund werden die Betriebskosten pauschal in Rechnung gestellt. Die angegebenen Betriebskosten beinhalten auch die Stromkosten für Beleuchtung und Büroeinrichtungen. Eine jährliche Abrechnung erfolgt nicht. Der Strombedarf Ihres Maschinenparks wird verbrauchsgenau abgerechnet.

Montage- und Fertigungsunternehmen aus feinwerkzeugtechnischen-, mechatronischen- oder elektrotechnischen Branchen

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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.

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Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.

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Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

Die Gemeinde Schechen liegt ca. 10km nördlich von Rosenheim am Inn und der wichtigen Nord-Südverbindung, der B15. Der Ort hat ca. 5.000 Einwohner und kann auf ein überdurchschnittliches Wchstum zurückblicken. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt zurzeit 320 Punkte. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und der Ort verfügt über Haltestellen des öffentlichen Personen-Nahverkehrs. Bis zur A8, die südlich von Rosenheim verläuft, sind es etwa 15 km. Zurzeit entsteht die B15n. Die neue Straße wird den nördlichen Raum der Stadt Rosenheim und somit auch die Gemeinde Schechen, an die südlich von Rosenheim verlaufende Autobahn A8 anbinden. Die Stadt Rosenheim muss nicht mehr gequert werden. Inn Zukunft erreichen Sie damit die wichtige Autobahn und den Anschluss in das Inntal in wenigen Minuten.

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