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Gewerbepark Bensheim, moderne Büroräume im Gewerbegebiet Bensheim-West mit Parkplätzen

64625 Bensheim 64625 Bensheim Zur Karte
Stellplatz
1.750 € 
Nettomiete zzgl. NK
298 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.750 € 
Nettomiete zzgl. NK
298 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
1.750 €
Nebenkosten
440 €
Warmmiete
2.190 €
5 Stellplätze, je
30 €

3.500,00 2 Monatsmieten

Mieterprovision 2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2tryx4k
Referenznummer: 707

Bürofläche
Baujahr: 1986
frei ab nach Absprache


Einige Details der Ausstattung in Kürze:

* die Ausstattung ist entspricht dem Baujahr
* separater Zugang zu den Büroräumen
* zwei geschlossene Büros + Großraumbüro
* integrierte Deckenbeleuchtung in der abgehängten Decke
* separate Toilette für Damen und Herren
* Anschlüsse für Einbau einer Küchenzeile vorhanden
* Gaszentralheizung
* Isolierglasfenster
* Außenjalousie wird bei Bedarf nachgerüstet
* 4 Stellplätze vor dem Geschäftshaus

Weitere Details der Ausstattung zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Im Gewerbegebiet Bensheim-West, Campus Stubenwald, bieten wir diese hellen, großzügig geschnittenen Büroräume zur Neuvermietung an. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und haben zwei Zugänge. Die hellen Räume sind offen gestaltet und bieten viele Möglichkeiten. Die Decken haben zum Teil bereits integrierte Deckenleuchten und verfügen über im Boden versenkte Elektranten. Aus dem Großraumbüro können auch problemlos weitere Büros abgeteilt werden. Eine Küchenzeile kann ebenfalls eingebaut werden. Die großzügigen und hellen Büroräume verfügen über eine getrennte WC-Anlage (Herren + Damen). Das Gebäude wird als Geschäftshaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich Verkaufsräume für ein Autohaus und im 1. OG weitere Büroräume, die von 2 bis 3 Firmen genutzt werden. Durch die sehr gute Lage im Campus Stubenwald mit seiner optimalen Verkehrsanbindung sind diese Räume besonders zu empfehlen. Die nahe gelegene Autobahn A5 ist ebenso gut erreichbar wie die A67. Zum Mietangebot gehören 4 Stellplätze vor dem Geschäftshaus. Jetzt anrufen und besichtigen, Tel.: 06251-76052

Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Bezug der Räumlichkeiten ist zum nächstmöglichen Termin möglich.

Immo-Plan GmbH, Ihr kompetenter Immobilienmakler in Bensheim. Sie möchten Ihre Immobilie bewerten und verkaufen? Unsere DEKRA zertifizierten Sachverständigen bieten Auftraggebern eine kostenfreie Bewertung der Immobilie an. Jetzt anrufen und informieren. Tel. 06251-76052

Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Gesamtfläche: 298,00 m², Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Bensheim-West mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Bensheim liegt zwischen Frankfurt und Heidelberg und ist die größte Stadt des Kreises Bergstraße. Heute hat Bensheim mit seinen neun Stadtteilen ca. 43.000 Einwohner. Bensheim zählt zum wirtschaftlich starken Rhein-Neckar-Dreieck und ist zusammen mit verschiedenen Nachbarstädten und -Gemeinden (wie Heppenheim, Lorsch und Lautertal) im südhessischen Regionalplan als Mittelzentrum ausgewiesen.
Bensheim belegt in der Analyse "Mittelzentren im Wettbewerb" der IHK Darmstadt in den Bereichen: Wirtschaft, Kommunale Standortfaktoren, Kaufkraft Einzelhandel, Verkehrsinfrastruktur, Bevölkerung und Tourismus in der Gesamtauswertung Platz 1. (Quelle: IHK Darmstadt). Bensheim hat den Demografie-Preis 2013 zum Projekt "Wohnen altersgerecht gestalten" erhalten. Sie investieren hier in eine expansive, zukunftsorientierte Stadt mit einem der interessantesten Gewerbegebiete der ganzen Bergstraße. Der "Campus Stubenwald" gehört heute schon zu eine der ersten Adressen in der Rhein- Neckar-Region. Die Branchenstruktur ist heterogen mit Schwerpunkten im Bereich IT-Elektronik und Automotive. Hier haben Global Player wie Suzuki, SAP und TE Connectivity ihren Standort, ebenso wie erfolgreiche Unternehmen aus dem Mittelstand.
Die Stadt verfügt über günstige Wirtschaftsdaten, auch im Verhältnis zu den ohnehin günstigen Daten des Rhein-Neckar-Raumes und der überdurchschnittliche Erwerbstätigenquote und besonders hoher Akademikeranteil bei überdurchschnittlich hoher Kaufkraft der Wohnbevölkerung.
Die Sirona Dental Systems GmbH hat ihren Sitz in Bensheim. Das Unternehmen ist der größte Arbeitgeber des Landkreises Bergstraße und produziert Waren und Dienstleistungen für Zahnärzte. Die Kern GmbH, ein Hersteller von Kuvertiersystemen für Banken, Versicherungen, Telekommunikationsunternehmen und IT-Dienstleister, ist in Bensheim ansässig. Ihren Hauptsitz hat hier die deutsche Tochtergesellschaft von Cegedim Relationship Management, die Cegedim Deutschland GmbH, die Dienstleistungen für pharmazeutische Unternehmen anbietet. Weiterhin befinden sich hier die Elektronikfirma Tyco Electronics AMP GmbH, die im IT-Bereich tätige SAP AG, die IFOK GmbH und die HTV GmbH, die für Hersteller aus fast allen Bereichen der Elektronik, Halbleiter testet und programmiert.
Bensheim liegt am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 47. Im Westen der Stadt verläuft die A5. Über zwei Ausfahrten ist Bensheim zu erreichen: im Norden über die Ausfahrt Zwingenberg und im Süden über die Ausfahrt Bensheim. Wenige Kilometer weiter westlich verläuft parallel zur A5 die A67. Hier ist Bensheim über die Anschlussstelle Lorsch zu erreichen.

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