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1-3 Familienhaus mit 4000qm Grundstück am direkten Ortsrand Pferdehaltung ?

54584 Feusdorf 54584 Feusdorf Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
339.000 € 
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
3.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
339.000 € 
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
3.900 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €

Online-ID: 2ts444r
Referenznummer: 173890

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1965

Bezug: nach Absprache

Stromverbrauch ermitteln

7 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
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Das Haus wurde als 3-Familienhaus massiv ( Bimssteine ) gebaut. Auf 3 Etagen zus. ca. 250 qm.
Je Wohnung ca. 83 qm mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele und Abstellraum.
Ein Keller und 2 Garagen sind ebenfalls dabei.

Das Grundstück hat fast 4000 qm und liegt am direkten unverbaubarem Ortsrand von Feusdorf mit herrlicher Aussicht. Eine weitere Bebauung ist möglich. Wo findet man " So etwas " noch ?
Pferdehaltung mögl.

Das Treppenhaus ist offen und hell, weshalb das Haus auch als eine Wohneinheit genutzt werden kann. ( wie zur Zeit von uns )

Das Haus ist für eine Vermietung als Ferienhaus / Wohnungen in der hiesigen Ferienregion bestens geeignet.
Für Familien oder Personen die reichlich Platz haben möchten ist das Haus mit dem großen, gepflegtem Grundstück und den Bäumen der ideale Ort.


Das Haus wurde komplett ( bis auf die Fassade ) renoviert.
-neues Dach mit Aufdachdämmung und Dachfenstern
-neue Heizungsanlage / Brennwerttechnik
-neue Flachheizkörper
-neue Elektriinstallation mit Leitungen, Haupt und Unterverteilung je Etage
-neue Steckdosen und Schalter
-neue Fußbodenbeläge in vielen Räumen
-neue Badezimmer
-neue gedämmte Haustür und teilweise 3-fach verglaste Fenster, die anderen Fenster sind 2-fach verglast

Die komplette Außenanlage / Gestaltung ist aufwändig neu erstellt worden.
Parkplatz, Einfahrt und Terasse mit 60 qm !
Die Bilder sprechen für sich !

Lediglich die Hausfassade ist noch teilweise renovierungsbedürftig oder aber nach den Vorstellungen des Erwerbers neu / anders zu gestalten.
Die Kosten hier für sind im angegebenen Kaufpreis bereits in Abzug gebracht.

Da wir das Haus noch bewohnen sind aus Gründen der Privatsphäre keine weiteren Innenfotos eingestellt. Der Zustand ist gepflegt und " fast " neuwertig.
Ein Energieausweis liegt vor.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Feusdorf
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