Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Baugrundstück für Dreifamilienhaus /DHH in Nürnberg Schweinau

90441 Nürnberg (Schweinau) 90441 Nürnberg (Schweinau) Zur Karte
345.000 € 
Kaufpreis
415 m²
Grundstücksfl. (ca.)
345.000 € 
Kaufpreis
415 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Z. Elalmis
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
831 €

Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler / Firma: El.Immobilien zu zahlen.

Online-ID: 2tse942
Referenznummer: 121/2019

In Nürnberg Schweinau Zedernstr. 31 Ebenerdiges Grundstück.
Das Baugrundstück hat eine Bruttogrundstücksfläche von ca. 415 m² gesamt
Und ist voll erschlossen.
Das Grundstück mit der Flur Nr. 342/8 lieget im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes Nr.3569 nach §30 (1) BauGB, rechtskräftig seit dem 06.09.1968.

Bebauungsplan:

Gültiger Bebauungsplan Nr. 3569 - GRZ 0,4; GFZ 0,7 voll erschlossen.
Der Bebauungsplan setzt einen Bauraum mit max. 2 Vollgeschossen plus Dach, eine GRZ von 0,4, eine GFZ von 0,7, offene Bauweise, sowie nur Einzel, Doppelhäuser und Dreifamilienhaus fest.

Bebauung:

Mit für ein Dreifamilienhausoder DHH

Mit Anschließung an das Nachbarhaus.
Größe:
EG: ca 115qm
OG: ca 115qm
Dach: ca 75qm


Erschließung:

Das Grundstück ist Erschlossen

Nachbar Bebauung:

In der unmittelbaren Nachbarschaft des Grundstückes befinden sich zwei- bis dreigeschossige Doppelhäuser und vier bis fünf geschossige Mehrfamilienwohnhäuser.


KAUFPREIS: 345.000,00 Euro


Wird durch die Firma El. Immobilien Vertreten

El. Immobilien
Am Wasserschloss 47 A
91126 Schwabach
Tel: 0911 25393530
Mobil: 01728438888

E-Mail: Ze.immobilien@gmail.com
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Die Provision in Höhe von 4,76 % des Verkaufspreises (inkl. gesetzl. MwSt. 19 %) ist bei Abschluß eines Kaufvertrages vom Kaufinteressenten an den vermittelnden Makler / Firma: El.Immobilien zu zahlen.
Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden.
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % gesetzl. MWSt.)

Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB

Da Ihnen, auf den Abschluss des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Widerrufsrecht hinzuweisen.





Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag desVertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Postversandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren E
ntschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist richten und absenden an:

El.Immobilien Am Wasserschloss 47a
91126 Schwabach/ Wolkersdorf
Fax: 0911 25312170 / ze.immobilien@gmail.com

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Vorzeitiges Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durchunsverlieren.

Ende der Widerrufsbelehrung


__________________________________________________________________________Unterschrift des Verbrauchers ggfs. Ehegatte des Verbrauchers

Widerrufsbelehrung für den Verbraucher

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)



An:




El.Immobilien Am Wasserschloss 47a
91126 Schwabach/ Wolkersdorf
Fax: 0911 25312170 / ze.immobilien@gmail.com


Hiermit widerrufe(n) ich/wir ( )
den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung

Immobilienangebot Nr.:_______________________________

Objektbezeichnung: ____________________________________

Straße (sofern bereits bekannt):___________________________________________

PLZ / Ort:___________________________________________

Bestellt am (*)/erhalten am (*):___________________________________________

Name des/der Verbraucher(s):___________________________________________

Anschrift des/der Verbraucher(s):___________________________________________

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum: _______________

________________________ ________________________
Unterschrift des Verbrauchers ggfs. Ehegatte des Verbrauchers


Erklärung des Verbrauchers

Ich verlange ausdrücklich, unter Verzicht auf mein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie (§ 356 Abs. 4 BGB), dass Sie vor Ende der Wide rufsfrist mit der Ausführung Ihrer Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).
Dienstleistung soll während der Widerrufsfrist beginnen: ja nein

Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.


Datum: ____________________

__________________________________________________________________________Unterschrift des Verbrauchers ggfs. Ehegatte des Verbrauchers

Lage

90441 Nürnberg (Schweinau)

Das Grundstück befindet sich in Nürnberg-Schweinau in der Nähe des Rhein-Main-DonauKanals. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, finden Sie fußläufig

Nürnberg (Schweinau)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.