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Neubauprojektierung in Hollage KfW 55

49134 Wallenhorst 49134 Wallenhorst Zur Karte
Balkon, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
463.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
964 m²
Grundstücksfl. (ca.)
463.000 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
964 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
463.000 €
Preis/m²
3.087,49 €

Online-ID: 2ttdn4m
Referenznummer: LRI2

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

frei
Bezug: 2020

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2 Stellplätze

Die Ausstattung jeder Doppelhaushälfte ist individuell gestaltbar und wird durch Sie festgelegt. Sie können im Innenbereich die Materialauswahl der Oberflächenveredelung für Wand-Decken und Fußboden, als auch die Ausstattung der Elektro, Sanitär und Innentüren, nach Ihren Wünschen gegen Mehr- oder Minderkosten nach vorheriger Änderungsanzeige abändern oder ergänzen. Sie haben auch die Möglichkeit Einzelgewerke wie Malerarbeiten, Bodenbelag, Innentüren oder Balkon und Terrassenbeläge gegen Kaufpreisminderung selber auszuführen.
-Hochwertiger Vinyldesignboden in allen Wohnräumen
-Modernes Fliesendesign im Bad, Gäste WC, Diele EG, Hauswirtschaftsraum und Treppe
-Fußbodenheizung
-Blower-Door Messung

Auf dem insgesamt 972m² großem Eigentumsgrundstück in Hollage, einem Ortsteil von Wallenhorst, entstehen zwei tolle Doppelhaushälften mit je einer Wohnfläche von ca. 153m² nach WEG.
Einheit 1 Doppelhaushälfte = Kaufpreis 463.000€ inkl. Ver-und Entsorgungsanschlüsse
Einheit 2 Doppelhaushälfte = Kaufpreis 455.000 € inkl. Ver-und
Entsorgungsanschlüsse


Unsere angebotenen projektierten Doppelhaushälften werden in Massivbauweise errichtet und bieten ausreichend Platz für eine Familie mit zwei oder drei Kindern. Das moderne, zeitlose Design wird durch zum Teil bodentiefe 3-fach verglaste Fenster aufgehellt, die für ausreichend Tageslicht im Erdgeschoss sorgen und dennoch ausreichend Stellfläche bieten.

Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten Terrasse.
Dank der modernen Planung beherbergt das Haus zudem ein Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Über die Diele haben Sie schnellen Zugang zu allen Bereichen des Hauses, was Ihren Familienalltag praktisch erleichtert.

Drei geräumige Zimmer, ein Ankleideraum, ein Vollbad, sowie ein Balkon im Dachgeschoss ermöglichen ein harmonisches Familienleben.

Zu jeder Doppelhaushälfte gehören zwei PKW Parkplätze.
Der Käufer hat die Möglichkeit auf dem Grundstück je Doppelhaushälfte ein Carport oder eine Garage zu errichten. Ein Carport oder eine Garage ist im Kaufpreis nicht enthalten. Fertigstellung:
Die Neubaumaßnahme wird innerhalb von 9 bis 12 Monaten nach Baubeginn, nach gesonderter Vereinbarung, Bezugsfertig erstellt.

Da das Objekt sich aktuell noch in der Projektierung befindet, liegt noch kein Energieausweis vor.

Die zwei Einheiten sind eigenständig und jeweils für sich selbst verantwortlich.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück welches beiden Einheiten zum ausgewiesenen Miteigentumsgrundstück gehört.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5,5

Wallenhorst
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