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Schönes freistehendes Haus in Kleinreinsdorf, provisionsfrei zu erwerben

07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
350.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
2.558 m²
Grundstücksfl. (ca.)
350.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
2.558 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €

Online-ID: 2tvbt4f
Referenznummer: 161963

Einfamilienhaus
Baujahr: 2001

Bezug: 01.03.2020

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2001
Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Stromverbrauch ermitteln

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fenster mit herausnehmbarer Fliegengaze ausgestattet, Fensterbänke Außen in Theumaer Schiefer,, Fensterbänke Innen teilweise in Granit bzw. Marmor, Fenster EG mit Rollladen, Das Haus besitzt eine PV-Anlage von 5,16 KW. Einnahmen bis 2028 ca. 18.000,-€ nach Abzug Steuern. Garantierter Vergütungssatz liegt bei 46,75 €-Cent.

Makleranfragen nur, wenn ein potenzieller Käufer vorhanden ist!!!

Verwendung von Bildmaterial nur nach schriftlicher Erlaubnis.

Besichtigung nur nach Vorliegen einer positiven Finanzierungsbescheinigung einer Bank.

Haus ist freistehend, früh die ersten Sonnenstrahlen und abends die letzten.
Grundstücksgröße: 2558 m², teilweise mit Bäumen und Hecken umfriedet. Grundstückseinfahrt geteert, Fundamente und Leerrohre für elektrische Toranlage vorhanden.
Das Haus wurde 2001-2007 restauriert. Neue Betonfundamente und starkes Ziegelmauerwerk (36,5cm). Ebenfalls wurden Ökologische Baustoffe verwendet. Von dem alten Haus ist nur das Sichtfachwerk im OG, die alte Biedermeierdecke im Wohnzimmer und die handgehauenen Sparen im Dachgeschoß übrig geblieben. Das Haus besitzt Charme und Charakter!
Das Haus ist teilunterkellert, Wäscheplatz und Pufferspeicher der Heizung.


Zur Wohnfläche:
- EG ca. 80 m², Deckenhöhe ca. 2,30m, Einbauküche im Landhausstil mit Granitarbeitsplatte und hochwertige Einbaugeräte von Gaggenau, WZ mit Kaminofen, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, separates Gäste WC mit Urinal

- OG ca. 80m², Deckenhöhen ca. 2,00m und 2,50m,
3 Kinderzimmer, Flur mit Bibliothek, WC mit Bidet im separaten Raum , Bad mit Dusche und Badewanne mit Wirlpoolfunktion, Raum mit Saunavorbereitung

- ausgebautes DG ca. 75m² mit Dachschräge,
Schlafzimmer, großer Flur/ Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, WC mit
Waschbecken.

Komplettes Dach mit Aufsparrendämmung und Tonbiberschwänze als Dacheindeckung, Dachrinnen, Blitzschutz und Bleche alles in Kupfer

Carport mit zwei Stellplätzen und Spitzboden als Lager ausgebaut ebenfalls Tonbiberschwänze als Dacheindeckung, Dachrinnen, Blitzschutz und Bleche, alles in Kupfer, gepflasterter Hof ca. 100m².

Nebengebäude mit Holzvergaseranlage und separater Werkstatt und Lagerraum, plus Spitzboden, ebenfalls Tonbiberschwänze als Dacheindeckung, Dachrinnen, Blitzschutz und Bleche, alles in Kupfer.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz

Gepflasterte Terrasse ca. 12 m².

Bepflanzter Gartenteich mit ca. 10000 Litern Wasser.

Wasserzisterne mit Quellwasseranschluss ca. 3500 Liter.

Grundstückseigener Brunnen für Waschmaschine und WC.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen

Lage

07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf

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Unweit der Kreisstadt Greiz befindet sich Kleinreinsdorf. Kleinreinsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mohlsdorf-Teichwolframsdorf. In unmittelbarer Nähe vom Objekt (5 km) befinden sich vier Kindergärten, eine Grundschule, Hausarzt zugl. Kinderarzt, Pennymarkt, Sparkasse, zahlreiche Vereine, Reiterhof, mehrere Fleischer und Bäckereien ( eine im Ort)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
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