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Bauparzelle 2 in Hohennauen - provisionsfrei

14715 Seeblick, Kaserenschlag 14715 Seeblick, Kaserenschlag Zur Karte
provisionsfrei
k.A. 
Preis: Verhandlungsbasis
733 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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733 m²
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Kaufpreis
Verhandlungsbasis

Online-ID: 2ty434j
Referenznummer: BB63-2800-146919

Wir bieten Ihnen ein ca. 733 m² großes Grundstück in Hohennauen zum Erwerb an. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des genehmigten Bebauungsplanes Kasernenschlag. Art und Umfang einer möglichen baulichen Nutzung ergeben sich aus den Festlegungen des Bebauungsplanes.
Eigentümerin des Grundstücks ist die BVVG Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH.
Die Abteilungen II und III des Grundbuchs sind lastenfrei.

Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine unvermessene Teilfläche des Flurstücks 123 der Flur 1 der Gemarkung Hohennauen. Die Vermessungskosten sind vom Erwerber zu tragen.

Der Bebauungsplan enthält verbindliche Festsetzungen zur Grünordnung und Mindestbegrünung (z. B. Verpflichtungen zur Pflanzung von Bäumen und Hecken). Ungeachtet der Festsetzungen des Bebauungsplans (die dem Textteil des Planes zu entnehmen und von dem Erwerber entsprechend auf die hier ausgeschriebene Teilfläche anzuwenden ist) muss sich der Erwerber darüber hinaus privatrechtlich dazu verpflichten zwei weitere Bäume in der Pflanzqualität Hochstamm in der Qualität 3 x verpflanzt, mB, 16-18 cm StU zu pflanzen. Einer dieser zusätzlichen Bäume nach Pflanzliste C des Bebauungsplanes (Stieleiche, Flatter-Ulme, Esche) ist auf dem erworbenen Grundstück in der privaten Grünfläche zu pflanzen und zu unterhalten. Der zweite Baum ist gemäß Pflanzliste B des Bebauungsplanes (Flatter-Ulme, Esche) auf der Grünfläche B (die sich außerhalb der ausgeschriebenen Teilfläche befindet) zu pflanzen. Der Erwerber hat für diese Bäume eine 2-jährige Anwachsgarantie zu übernehmen.

Der Bebauungsplan kann im Internet eingesehen werden (Amt Rhinow, Bauamt, Bauleitplanung, Bebauungspläne, Gemeinde Seeblick, Hohennauen - B-Plan "Kasernenschlag").

Zudem muss der Erwerber den Schmutzwasserhausanschluss von der öffentlichen Leitung bis 1 m auf sein Grundstück - nach Aufwand - bezahlen. Auch der Trinkwasseranschluss muss gelegt und bezahlt werden.

Schutzgebiete
Die Ausschreibungsfläche liegt im Naturpark "Westhavelland". Die jeweiligen Naturschutzgesetze und Verordnungen sind zu beachten.

Weitere Informationen
Bitte beachten Sie die geänderten Ausschreibungsbedingungen unter dem Punkt „Besondere Vertragsbedingungen".

Es wird darauf hingewiesen, dass für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernommen wird. Insbesondere kann die tatsächliche Nutzungsart von der hier angegebenen katasterlichen Nutzungsart abweichen. Bitte informieren Sie sich daher selbst vor Ort über die Objekte und zögern Sie nicht, sich mit weitergehenden Fragen an die zuständige Mitarbeiterin der BVVG zu wenden.

Der Bodenrichtwert beträgt 17 EUR/m² zum Stand 31.12.2018.

Parallel werden weitere Grundstücke sowie eine Grünfläche in diesem Baugebiet angeboten!
Haftungsausschluss
Dieses Angebot der BVVG erfolgt freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, aber ohne Gewähr.

Wir freuen uns auf Ihr Gebot!

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Internetseite www.bvvg.de.
Bitte beachten Sie dabei die Ausschreibungsbedingungen.
Auf unserer Internetseite stehen alle Angebote der BVVG.
Wir freuen uns auf Ihr Gebot bis zu dem angegebenen Ausschreibungsende am 27.02.2020, 08:00 Uhr

Frau Daniela Marter
Tel. 030 4432-1510

BB63-2800-146919

Sie wollen Acker- und Grünland erwerben oder interessieren sich für Wald, Bauland oder Gebäude im ländlichen Raum? Dann schauen Sie auf die Webseite der BVVG www.bvvg.de. Wir privatisieren im Auftrag des Bundes provisionsfrei in den ostdeutschen Ländern ehemals volkseigene land- und forstwirtschaftliche Flächen und andere Vermögenswerte.

Lage

Kaserenschlag
14715 Seeblick

Das Grundstück befindet sich in Hohennauen, einem wunderschönen Ortsteil der Gemeinde Seeblick mit ca. 700 Einwohnern. Der Ort, umgeben von Wäldern und Seen, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Entspannung. In wenigen Minuten erreichen Sie das Golfresort Semlin. Reitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die angebotene Fläche liegt am Feldweg, den Hohennauener See erreichen Sie in nur ein paar Gehminuten (ca. 800 m).

In Hohennauen befinden sich eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, ein Arzt sowie gastronomische Einrichtungen, die zum Verweilen am wunderschönen See einladen.

Die nahegelegene Kreisstadt Rathenow liegt ca. 8 km entfernt. Dort befinden sich weitergehende Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, Kultur sowie ein Bahnanschluss nach Berlin (ca. 50 min.).

Bitte beachten Sie, dass der beigefügte städtebauliche Entwurf nur zur Verdeutlichung der Grundkonzeption dient. Die im städtebaulichen Entwurf dargestellten Parzellengrenzen sowie Flächenangaben entsprechen nicht den zum Verkauf angebotenen Parzellen. Bei der dargestellten Anordnung der Gebäude und Nebenanlagen handelt es sich nur um eine Designstudie. Die tatsächliche Nutzbarkeit der angebotenen Parzelle richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans. Zur Klärung der Frage, ob sich Ihr Projekt auf der angebotenen Parzelle realisieren lässt, lassen Sie sich bitte unbedingt vor Abgabe eines Kaufgebotes von professioneller Seite beraten (z. B. durch einen bauvorlageberechtigten Architekten).

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