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Büro-/Praxisfläche mit Stellplätzen in beliebter, hochfrequentierter & zentraler Lage bei Hamburg!

21217 Seevetal (Meckelfeld) 21217 Seevetal (Meckelfeld) Zur Karte
Personenaufzug
558 € 
Nettomiete zzgl. NK
65 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
558 € 
Nettomiete zzgl. NK
65 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
558 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
708 €

1.674,00 €

2,38 Nettokaltmieten inkl. Mwst.

Online-ID: 2ty5q4v
Referenznummer: IK-2238

Praxisfläche
Baujahr: 1982
frei ab sofort

Geschoss: 2


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 132,20 kWh/(m²·a)

Wohn- und Geschäftshaus, verschiedene Raummöglichkeiten, WC, Fahrstuhl vorhanden (Nutzung nach Absprache), Leichtbauwände

Zur Vermietung steht eine individuelle Praxis-/ Bürofläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind mit Leichtbauchwänden versehen und können individuell auf Ihre Wünsche umgebaut werden.

Diese Immobilie ist sehr gut geeignet für eine Arztpraxis, Bürofläche oder als Coworking Space!

Gemeinschaftliche Stellplätze, den Gewerbeeinheiten zugewiesen, sind hinter dem Haus vorhanden.

Bei Mietinteresse benötigt der Vermieter folgende Unterlagen:

- Selbstauskunft
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufaauskunft

Ein neuer Energieausweis ist beantragt und wird vorgelegt.


Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi, Dozenten der Immobilienwirtschaft an der Industrie- und Handelskammer (IHK) und DEKRA zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 05/2018).

Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich ein Gutachten für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.

Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D und Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis für den Auftraggeber zu erzielen.

Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.

Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.

Nettokaltmiete: 558,00 EUR

Gesamtfläche: 65,00 m²

Diese Büro-/Praxisfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, zentral gelegen im beliebten Meckelfeld.

Meckelfeld ist mit ca. 10.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es grenzt direkt an Hamburg-Harburg und verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur, von der diese Immobilie durch die fußläufige Erreichbarkeit besonders profitiert.

Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Metronom-Anschluss (HVV-Tarif) und die Anbindung an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn AG stehen zur Verfügung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs.

Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 15 Minuten mit dem Pkw.

Anbieter dieser Immobilie

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