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wohnen im Zentrum von Euskirchen

53879 Euskirchen (Innenstadt) 53879 Euskirchen (Innenstadt) Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
550 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
extern abgerechnet
2 Stellplätze, je
55 €

1650,00 €

Online-ID: 2typg4u

3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.04.2019
frei werdend

Baujahr 1963

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 152,70 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 28.04.2014 bis 28.04.2024

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.Die Nähe zu Euskirchens Innenstadt macht sie sehr attraktiv und gefragt.

Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentral angelegtem Flur empfangen. Hiervon gehen alle Zimmer und Räume ab. Gleich rechts befindet sich eine helle geräumige Küche mit Ausgang zum Balkon in Süd-Ost-Richtung. Es schließt sich das gut geschnittene Schlafzimmer und Kinderzimmer an. Gefolgt von dem Wohnzimmer. Auf der linken Flurseite befindet sich das helle Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Die Fußböden sind mit strapazierfähigem Parkett, Laminat und Fliesen belegt und damit die kuschlige Wärme in der Wohnung verbleibt, wurden Kunststofffenster isolierverglast eingebaut, alle mit Rollläden. Ausserdem gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum und zwei Garagen.

Besichtigungen sind bei uns über das Kontaktformular schriftlich zu beantragen. Es können nur Mietinteressenten von maximal 3 Personen pro Familie ohne Haustiere berücksichtigt werden. Die Erwachsenen sollen berufstätig sein.

Euskirchen liegt in der Zülpicher Börde am Nordrand der Eifel, rund 25 km von Bonn und 35 km von Köln entfernt. Mitten durch das Stadtzentrum fließt der teilweise überdachte Veybach. Durch das gesamte Stadtgebiet und am Stadtrand von Euskirchen entlang fließt die Erft.
Euskirchen verfügt über eine vielfältige und ausgewogene Wirtschaftsstruktur. Dadurch bietet die Stadt viele Arbeitsplätze auch für ein weites Einzugsgebiet. Euskirchen ist eine ländliche Stadt mit großen weiten Feldern, die der Ackerbebauung dienen und somit Nutzland sind für die vielen Landwirte aus Euskirchen und Umgebung. Es werden vor allem Zuckerrüben angebaut.
Der Bahnhof Euskirchen, 5 Gehminuten entfernt, ist ein Bahnknotenpunkt an der bis Gerolstein weitgehend zweigleisigen und im weiteren Verlauf bis Ehrang eingleisigen Eifelstrecke (Köln–Euskirchen–Gerolstein–Trier), von der in Euskirchen die Voreifelbahn nach Bonn und die Erfttalbahn nach Bad Münstereifel abzweigen.
Durch Euskirchen verläuft die A 1 (Heiligenhafen-Saarbrücken), die nördlich über das Kreuz Bliesheim zur A 61 (Kaldenkirchen-Hockenheim) führt. Nach Bonn ist Euskirchen über die B 56 angeschlossen, die in westlicher Richtung nach Düren führt und zwischen Euskirchen und Zülpich als B 56n einen Teil der geplanten Autobahn A 56 darstellt. Die B 51, die heute teilweise auf der A 1 verläuft, verbindet Euskirchen nach Köln und in die Eifel. Die B 266 von Simmerath in der Eifel nach Linz am Rhein führt ebenfalls durch Euskirchen.

Euskirchen (Innenstadt)
(4,2)
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