Immobilien, Wohnungen und Häuser

Ihre Notizen

Erstbezug nach Sanierung - Tolle Wohnung mit großer Loggia

01662 Meißen 01662 Meißen Zur Karte
provisionsfrei, Kelleranteil, saniert
138.814 € 
Kaufpreis
53,39 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
138.814 € 
Kaufpreis
53,39 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Thomas Pietsch
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
138.814 €

Online-ID: 2tzpa4h
Referenznummer: 222495

4. Geschoss
frei ab 01.10.2020

Baujahr 1898

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 72,20 kWh/(m²·a)

- Erstbezug
- Balkon
- Modernes Bad mit Fenster
- Moderne Fußböden
- Fußbodenheizung

Das Mehrfamilienhaus ist ein Denkmal und wurde bereits 1898 erbaut. Das Haus ist eine halboffenes Eckgebäude mit einem 480 m² großen Grundstück, welches teilweise am Hang liegt.

Die Charakteristik des Gebäudes wird durch viele Sandsteinelemente (z.B. an den Brüstungen sowie an den Fensterlaibungen) und eine klassische rote Klinkerfassade definiert.

Das Objekt wird durch einen erfahrenen Bauträger nach den Vorgaben des Amtes für Denkmalschutz saniert und instandgesetzt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet zwei Schlafzimmer sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangt man auf den Balkon.

Alle Bäder sind mit einem Außenfenster versehen.

Das Haus erhält eine neuen Brennwertheizung, in den Wohnungen wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Zusätzlich kommen in die Bäder noch Handtuchheizkörper.

Der Fußboden wird mit einem modernen Designboden ausgestattet.

Aufgrund der Einordnung als Denkmal können die Kosten der Sanierung steuerlich als Abschreibung geltend gemacht werden - gleichermaßen für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer.

4 Etagen, modernisiert: 2020

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat knapp 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt. Die Stadt Meißen - 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg - liegt am Ausgang des Elbtalkessels an der Elbe und ihrem Nebenfluss, der Triebisch. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. Südlich von Meißen liegt das Meißner Hochland, nordwestlich der Stadt die Lommatzscher Pflege. International berühmt ist die Stadt für die Herstellung des Meißner Porzellans, das als erstes europäisches Porzellan seit 1708 hergestellt wird. Der Name der Stadt mit Doppel-s "Meissen" ist ein eingetragenes Markenzeichen der Staatlichen Porzellanmanufaktur Meißen. Durch die B 6 sowie die im Jahr 1997 geschaffene Verbindung über die B 101 nebst der neuen Elbebrücke gelangt man in wenigen Minuten auf die andere Elbseite oder in ca. 30 Minuten nach Dresden. Durch die regelmäßige S-Bahnverbindung (aller 30 Minuten) gelangt man ganz ohne Auto entspannt innerhalb einer knappen halben Stunde ins Zentrum von Dresden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten zu erreichen, genauso wie Ärzte, Apotheken sowie als weiterführende Schule das landesweit bekannte Gymnasium Sankt Afra.

Meißen
(3,8)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.